台中海線重災區！「合總建設」踩空，全面停工
最近在房產圈刷一排大字新聞：「合總建設停工！」
這家原本從北部發跡、後來重押台中海線的知名建商，現在竟然**不開工了！**還不是慢慢收尾那種，是直接公告：「所有工程暫停，三個月內再通知有沒有要繼續談。」
簡單翻譯給你聽：
「我們沒錢了，大家先各自保重。」
據說他們在沙鹿、龍井一帶共推出十多個建案，光基地就從數百坪跳到上千坪，過去一度風光得很，結果現在連總機都說：「這我無法回應」——唉，這已經不是冷場，是冷凍庫的等級。
房市不是冷，是冷到你連咖啡都凍住
買氣低迷不是一兩天的事，早從去年限貸風暴燒到現在，一路從成屋、燒進預售案場，燒到現在建商的褲子都快沒了。
住商不動產的徐佳馨直接說了句金句：「不開工等死，開工找死。」這句話真的是我最近最想印在建商辦公室牆上的一句話。
她還補充，現在貸款不好談，不只是投資客躲起來，就連原本想買來自住的小家庭，也因為銀行說「我們下班了」而乾脆放棄買房夢。房市成交變得跟化石一樣稀有，連預售案現場都能聽到蚊子拍手。
建商也不是神仙，資金一斷就倒得像骨牌
高源估價師陳碧源講得很實在：現在建商資金不是緊，是斷。尤其那些靠「以案養案」的小建商，原本A案賣完的錢要去蓋B案，B案再來補C案，結果現在是A沒錢、B卡關、C根本蓋不出來。
銀行那邊更是冷得可以冰釣，分戶貸款卡住，交屋就卡住，錢沒進來，誰敢再動工？這種「資金斷鏈三重奏」一響，後果就是——大家都變無尾熊，緊抱現金不放。
房產市場進入「誰先倒誰先被記得」的殘酷模式
房市現在不是「慢慢修正」，而是進入淘汰賽——比的是誰撐得久，誰先倒就會上新聞。從桃園到台中海線，一家一家在新聞上冒出來，不是交屋出問題，就是票據跳票。
我現在每天看房產新聞，比看NBA季後賽還緊張。
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老話一句，現在不是亂出手的時候，除非你準備好全現金買房，或者你是超級VIP等著抄底，不然現在這盤局，連建商都在想要不要繼續玩下去，你還敢All in？
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